BINARD ET GRAND Notaires - PLOERMEL CEDEX
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Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) TAUPONT (56)

225 000 € Dont prix de vente : 216 100 €
Dont HN* : 8 900 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 225 000 €
Dont prix de vente : 216 100 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 900 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - TAUPONT (56800)

Entre Rennes et Lorient, à 5 minutes de Ploërmel, dans un petit
village sur la commune de Taupont, nous vous proposons à la vente cette
jolie maison d'habitation mitoyenne.Construite
en pierres, rénovée avec goût, vous tomberez sous le charme de son
aménagement, sa luminosité, sa terrasse et son jardin arboré de 1 200 m².

Elle
est constituée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine aménagée et
équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une
salle à manger avec accès à la terrasse couverte comprenant un jacuzzi
thérapeutique 5 places.
A l'étage, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grenier est aménageable au dessus.
Vous accédez à la maison par une cour enrobée fermée par un portail.En face, une dépendance en pierres comprend une pièce de vie et un grenier au-dessus, raccordée en électricité et internet.
A
l'arrière, vous profiterez d'un terrain arboré doté d'un bassin avec
pompe, un chalet en bois à usage d'atelier, un abri à bois ainsi qu'une
serre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 137 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 56044-
Date de mise à jour 18/08/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

169 kWh/m2.an

31 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

31 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 06/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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